นายหน้าอสังหาริมทรัพย์นครราชสีมา (โคราช) ซื้อ ขาย เช่า

นครราชสีมาหรือโคราชเป็นจังหวัดที่มีประชากรมากที่สุดในภาคอีสาน และเป็นจุดเชื่อมหลักระหว่างกรุงเทพกับภาคอีสานทั้งทางถนนมิตรภาพและทางรถไฟ ขนาดของเมืองและความหลากหลายของเศรษฐกิจทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่นี่ซับซ้อนกว่าจังหวัดอื่นในภาค และมีกลุ่มผู้ซื้อที่แตกต่างกันอย่างชัดเจนในแต่ละทำเล

ตลาดในโคราชแยกได้อย่างน้อยสี่กลุ่ม คือคอนโดและอาคารพาณิชย์ในเขตเมืองรอบอนุสาวรีย์ท้าวสุรนารี บ้านจัดสรรตามแนวถนนวงแหวนและถนนสายหลักออกนอกเมือง ที่ดินอุตสาหกรรมและโกดังตามแนวถนนมิตรภาพ และตลาดที่ดินรีสอร์ตในโซนปากช่องและเขาใหญ่ซึ่งมีผู้ซื้อจากกรุงเทพเป็นหลักและมีระดับราคาที่ไม่เกี่ยวข้องกับตลาดในเมืองเลย

ความผิดพลาดที่พบบ่อยที่สุดในโคราชคือการนำราคาจากทำเลหนึ่งไปอ้างอิงอีกทำเลหนึ่ง โดยเฉพาะการใช้ราคาที่ดินโซนเขาใหญ่มาตั้งราคาที่ดินในอำเภอรอบนอก ซึ่งเป็นตลาดที่มีกลุ่มผู้ซื้อและตรรกะการตั้งราคาแตกต่างกันโดยสิ้นเชิง